Buurt I 201156 BA  MARKEN

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 16 JUNI VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE WATERLAND**

**THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON MONDAY THE 16TH OF JUNE FROM 4:00 PM TO 5:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF WATERLAND**

Wat is het leuk wonen op Marken! Tussen een rij sfeervolle, gelijksoortige woningen bevindt zich deze charmante hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 47 m². Een unieke kans voor starters op de woningmarkt en geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden. Deze karakteristieke woning beschikt over één slaapkamer, heeft energielabel B en is gelegen op een perceel van 30 m², voorzien van een fraaie bleek (73 m²) met een vrijstaande houten berging.

De indeling:
Via de karakteristieke boerendeur betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot een toilet met fonteintje, de meterkast en een bergkast onder de trap. De woonkamer is opvallend licht dankzij de rondom geplaatste roederamen, die zorgen voor een aangename sfeer en natuurlijke lichtinval. De open keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok.
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en de aansluiting voor een wasmachine. De slaapkamer is voorzien van vaste inbouwkasten en biedt een prachtig uitzicht over het Markermeer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar zich tevens de cv-installatie bevindt.

De bleek van ca. 73 m² is een bijzonder element van deze woning en biedt genoeg ruimte om een heerlijke tuin te creëren. De bleek is voorzien van natuurlijke begroeiing, een vlonderterras en een houten berging.

Bijzonderheden
•Woonoppervlakte ca. 47 m²
• Perceeloppervlakte van ca. 30 m² eigen grond en een bleek van ca. 73 m² (totaal 103 m²)
•Energielabel B
•Vrijstaande houten schuur op de bleek
•Perfect voor een één- of tweepersoonshuishouden
•Op loopafstand van de gezellige haven van Marken

Woning wordt verkocht via de koopgarantregeling;
• Per direct beschikbaar.
• Projectnotaris van toepassing.
• Zelfbewoningsplicht.
KOOPGARANTPRIJS € 161.250,-- k.k.
(taxatiewaarde € 215.000,--)