Westerhem 81462 VE  MIDDENBEEMSTER

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 23 JUNI VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE PURMEREND**

**THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON MONDAY THE 23TH JUNE FROM 4.00 PM TO 5:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF PURMEREND**

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat bevindt zich deze tussenwoning van 106 m² met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom en een dubbele berging. De woning ligt op een perceel van 178 m² en heeft een energielabel B.
Gelegen in het landelijke Middenbeemster, nabij Purmerend, biedt deze voormalige huurwoning de ideale basis om er uw droomhuis van te maken.

De indeling is als volgt:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een trapkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken, die is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Aansluitend bevindt zich de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.

De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van een groen gazon, en heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. Achter in de tuin vindt u een stenen berging en een houten berging met achterom, die toegang geeft tot een achtergelegen straat. In deze straat bevindt zich een speeltuin met basketbalveldje, ideaal voor jonge kinderen.

De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is een overloop met opstelplaats van de cv-ketel en een vierde slaapkamer, voorzien van een VELUX dakraam.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een rustige straat in het landelijke Middenbeemster
• Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten
• Achtertuin met achterom en twee keer een berging
• Nabij Purmerend met goede verbindingen naar de A7 richting Zaandam en Hoorn
• Woonoppervlakte van ca. 106 m²
• Perceeloppervlakte van ca. 178 m² eigen grond
• Nabij speeltuin en basketbalveld
• Energielabel B

De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling;
• Per direct beschikbaar.
• Projectnotaris van toepassing.
• Zelfbewoningsplicht.
KOOPGARANTPRIJS € 281.250,-- k.k.
(taxatiewaarde € 375.000,--)