Op zoek naar een fijne, ruime woning op een prachtige plek? Deze tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 134 m² biedt volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers (en eenvoudig uit te breiden naar vier), een royale tuin met uitzicht op (vaar)water én een aangebouwde stenen garage is dit een heerlijk huis voor wie ruimte én een mooie ligging zoekt.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Monnickendam en combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand treft u scholen in basis- en middelbaar onderwijs, supermarkten, medische voorzieningen, jachthavens, wandel- en fietsroutes en de historische binnenstad van Monnickendam.
De indeling:
Via de voortuin komt u binnen in de hal, met toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is aan de voorzijde gelegen en heeft een houten openslaande deur met loopdeur. In de living bevinden zich aan de linkerkant eerst de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De keuken ligt aan de voorzijde en kijkt uit op de voortuin. Deze is wat gedateerd, maar wel voorzien van onder andere een oven, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak.
De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Hier is het heerlijk zitten: de tuin is betegeld, voorzien van veel groen en geeft direct uitzicht op het water.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten, de slaapkamer aan de achterzijde is extra royaal en was voorheen opgedeeld in twee kamers (dus eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers op deze etage). De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche en toilet en kan een update gebruiken.
De tweede verdieping wordt bereikt via een vaste trap. Hier vindt u de overloop met wasmachineaansluiting en wastafel, een bergkast met de cv-ketel en een kleine (opberg)kamer. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer met ramen aan beide kanten en een dakkapel aan de tuinzijde. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht over het water en de achterliggende omgeving.
Bijzonderheden op een rij:
•Royale tussenwoning met ca. 134 m² woonoppervlak
•Perceel van 174 m² eigen grond
•Aangebouwde garage
•Grote achtertuin met vrij uitzicht op (vaar)water
•In totaal drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier)
•Rustige ligging in kindvriendelijke wijk, ideaal voor gezinnen
•Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen
•Energielabel C
•Er zijn voorrangsvoorwaarden van toepassing op deze woning
•Er geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar
•Er is een projectnotaris van toepassing
•Aanvaarding per direct!
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom.
