In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, aan een groen hofje met speelveld en speeltoestellen, bieden wij u deze aantrekkelijke en uitgebouwde tussenwoning aan. De woning beschikt over een perceel eigen grond van 175 m², een woonoppervlakte van ca. 91 m², drie slaapkamers en een extra multifunctionele kamer op de tweede verdieping. Verder is er een zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging, tuinhuis en achterom. Het geheel is keurig onderhouden en voorzien van energielabel C en 9 zonnepanelen.
Indeling
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. De woning is in 2017 aan de achterzijde met circa drie meter uitgebouwd, wat resulteert in een bijzonder royale leefruimte. De woonkamer is afgewerkt met pvc vloertegels en voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De open keuken, eveneens vernieuwd in 2017, is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een oven, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een zes-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een Quooker en een praktische apothekerskast. Het verlaagde plafond met inbouwspots geeft het geheel een strakke en eigentijdse uitstraling.
Middels dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een stenen berging, een tuinhuis en een achterom. Elektrisch bedienbare zonwering zorgt ervoor dat u ook op de warme dagen lekker in de schaduw kunt zitten.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, een wastafelmeubel en een douche.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, alsmede de cv-installatie (2018). Dankzij de aanwezige knieschotten is er extra bergruimte gecreëerd. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte kamer met dakkapel (ca. 13 m² overig inpandige ruimte), welke uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
Ligging
De woning is gelegen aan de Jolstraat in Purmerend, in een rustige en prettige woonwijk. De ligging aan een groen hofje zorgt voor een vrij en open uitzicht en een veilige speelomgeving voor kinderen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel op weg richting onder andere Amsterdam en de rest van de Randstad.
Bijzonderheden
•Uitgebouwde tussenwoning (ca. 3 meter, 2017)
•Woonoppervlakte ca. 91 m² + ca. 13 m² overig inpandige ruimte op de tweede verdieping
•Moderne open keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur en Quooker
•Woonkamer met pvc vloertegels en vloerverwarming
•Achtertuin op het zuidwesten met berging, tuinhuis en achterom
•9 zonnepanelen, geplaatst in 2024
•Energielabel C
•Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
Een instapklare gezinswoning op een fijne locatie – zeker een bezichtiging waard!
