Deze parel van een woning is pal gelegen aan het IJ recht tegenover het Muziekgebouw en biedt aan 3 zijden een vrij en fraai uitzicht over het water richting CS en de Oranjesluizen!
Een ruim 4-kamer hoekappartement (ca. 85m²) met een zonnig balkon gelegen op de 1e verdieping en een separate berging in de onderbouw met energielabel A gelegen op EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht in een goed onderhouden appartementengebouw.
De woning ligt op een bijzondere plek op enkele loopminuten van de pont richting het Centraal Station en het bruisende centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je metrostation Noorderpark met zijn halte van de Noord-Zuidlijn en diverse buslijnen. Parkeren met de auto kun je hier voor de deur doen met een goed betaalbare parkeervergunning.
Heerlijk wandelen langs de IJ-oevers, eten bij de Hangar, de Goudfazant of één van de vele andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft. Op loopafstand boodschappen doen bij de Jumbo Foodmarkt, Dirk van den Broek of de Van der Pekmarkt. Uit naar het EYE filmmuseum, NDSM-terrein, of gewoon lekker de stad in, dat kan perfect vanaf deze locatie. Praktische faciliteiten zoals huisarts, apotheek en basisschool zijn natuurlijk ook beschikbaar in de directe omgeving.
Kortom; Deze plek heeft echt het beste van twee werelden, de rust en ruimte in het mooie stadsdeel Noord met alle gemakken op loop en fietsafstand.
Indeling: Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, bergingen, trapopgang.
1e verdieping: centrale overloop, entree met ruime hal, separaat toilet met fonteintje, grote voorraadkast, inpandige berging met de opstelling van de wasmachine en CV-ketel (Intergas 2020), badkamer v.v. een wastafelmeubel en douche.
De woonkamer is verrassend ruim en biedt een indrukwekkend uitzicht over het IJ en de Amsterdamse omgeving. Het Muziekgebouw en het Centraal Station vormen vanuit de woning markante oriëntatiepunten, terwijl de hoekligging ervoor zorgt dat ook vanuit de zijkant van de woonkamer een brede blik over de stad ontstaat, de open keuken is voorzien van een inductiekookplaat en toegang tot het balkon. Hier komt de ligging aan het IJ misschien wel het sterkst tot leven. Vanaf het balkon is er vrij zicht over het IJ en richting de achterzijde van het Centraal Station.
Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamers bereikbaar. De eerste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel en vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens verrassend ruim. Een deel van de woonkamer kan eenvoudig worden ingericht als slaap-/werkkamer.
Bijzonderheden:
•Locatie, locatie, locatie
•Hoekligging met fantastisch uitzicht over het IJ en Amsterdam
•Bouwjaar 1985
•Betonskeletbouw
•Balkon op het zuidwesten
•Energielabel A
•Privé-berging in de onderbouw
•Professioneel beheerd door Pro VvE Beheer
•Servicekosten € 167,60 per maand
* Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon
* Beschermd stadsgezicht
Aanvaarding in overleg. (kan spoedig)
