Woningmarktcijfers Purmerend

• Woningmarkt Purmerend Q2 2026

  Meer aanbod, maar woningen worden nog steeds snel verkocht

  De woningmarkt in Purmerend blijft krap, ook al staan er nu meer woningen te koop. In het tweede kwartaal van 2026 zagen we zowel een stijging in het aantal verkochte woningen als in het woningaanbod. Kopers hebben daardoor iets meer keuze, maar de korte verkooptijden en de voortdurende prijsstijging vragen om een doordachte aanpak.

  Meer woningen verkocht én meer aanbod

  In Q2 2026 hebben NVM‑makelaars in Purmerend 278 woningen verkocht. Dat is 9 % meer dan in het eerste kwartaal en 2 % meer dan in hetzelfde kwartaal van vorig jaar. Aan het einde van het kwartaal stonden er 208 woningen te koop, een groei van 19 % ten opzichte van de woningmarktcijfers van Q1 2026 en 4 % ten opzichte van Q2 2025.
  De krapte‑indicator kwam uit op 2,2. Dit cijfer geeft een indicatie van de keuze die woningzoekers hebben; gemiddeld kan een koper uit ongeveer 2,2 woningen kiezen. Er is dus iets meer ruimte dan voorheen, maar van een ruime markt is nog geen sprake.

  Transactieprijzen blijven stijgen

  De mediane transactieprijs in Purmerend bedroeg in Q2 2026 € 484.000,-. Dat is 1,8 % hoger dan in het vorige kwartaal en 4,0 % hoger dan een jaar eerder. De mediane vierkante‑meterprijs van verkochte woningen lag op € 4.927,-. De mediane vraagprijs van de woningen die aan het einde van het kwartaal nog te koop stonden, was € 569.000,-.

  Woningen sneller verkocht, overbieden blijft gebruikelijk

  Woningen werden in het tweede kwartaal sneller verkocht dan in Q1. Gemiddeld zaten er 27 dagen tussen het moment dat een woning op de markt kwam en de daadwerkelijke verkoop, tegenover 34 dagen in het eerste kwartaal.
  
  Ook overbieden blijft de norm: 70 % van alle woningen werd boven de vraagprijs verkocht, iets minder dan de 72 % in Q1 2026 en de 78 % in Q2 2025. Gemiddeld lag de transactieprijs 3,8 % boven de laatst gestelde vraagprijs.

  

  Wat betekent dit voor u?

  Het grotere aanbod geeft u als koper net iets meer ademruimte om woningen te vergelijken. Tegelijkertijd laten de korte verkooptijden en de stijgende prijzen zien dat de concurrentie stevig blijft. Voor verkopers is een realistische vraagprijs en een goede voorbereiding cruciaal; voor kopers helpt een helder budget en het vermogen om snel te handelen wanneer de juiste woning voorbij komt.
  
  © 2026 Teunisse Makelaars, gebaseerd op het NVM‑Marktoverzicht Purmerend (Q2 2026).
  
  Meer weten? In het volledige rapport vindt u de cijfers uitgesplitst per woningtype tussenwoning, hoekwoning, 2‑onder‑1‑kap, vrijstaand en appartement. Download het hele NVM-Woningmarktrapport Purmerend Q2 2026
  
  Ook benieuwd naar de woningmarktcijfers van Waterland? Download NVM-Woningmarktrapport Waterland Q2 2026
  
  

  Maak een afspraak

  Wilt u weten wat deze cijfers betekenen voor uw plannen op de woningmarkt van Purmerend en omstreken? Maak een afspraak. In oriënterend gesprek komt u alles te weten over de verkoopkansen van uw woning en onze aankoopbemiddeling. Bel ons op +31 (0)299-420958 of stuur een e-mail naar contact@teunisse.nl

• Woningmarkt Purmerend Q1 2026

  Op basis van de NVM-kwartaalcijfers (Q1 2026) is er een duidelijke verruiming zichtbaar op de woningmarkt in Purmerend. De cijfers tonen een omslagpunt waarbij de koper weer iets meer te kiezen krijgt en verkopers meer geduld moeten hebben.

  Lees verder