Zo bereidt u zich professioneel voor op de NVM Open Huizen Dag

Maak een Rondje van het Huis en verhoog uw kansen

Aanstaande zaterdag 3 oktober 2026 organiseert de NVM weer de landelijke Open Huizen Dag. Tussen 11.00 en 15.00 uur kunt u deelnemende woningen gratis en zonder afspraak bekijken. Een ideale manier om op één dag verschillende indrukken op te doen. Bent u op zoek naar een woning in Purmerend, Hoorn of elders in Noord-Holland? Met een goed geplande route van ons Rondje van het Huis ontdekt u niet alleen welke woning bij uw wensen past, maar ook welke woonomgeving goed voelt. Onze NVM-makelaar Steven Vessies geeft alvast professionele tips om goed voorbereid op pad te gaan.

Een woningpresentatie geeft u een eerste indruk, maar tijdens een bezoek merkt u pas echt hoe een huis aanvoelt en functioneert in het dagelijks leven. Valt er voldoende licht naar binnen? Is de indeling praktisch? En hoe ervaart u de straat en de buurt? Door meerdere woningen te bekijken, worden uw woonwensen vaak een stuk concreter.

Hoe werkt de NVM Open Huizen Dag?

Tijdens de NVM Open Huizen Dag stellen verkopers van deelnemende woningen hun huis open voor bezoekers. U kunt op zaterdag 3 oktober tussen 11.00 en 15.00 uur aanbellen en binnenkijken; vooraf aanmelden is niet nodig. Niet iedere woning die te koop staat, doet mee. Bekijk daarom eerst het actuele deelnemersoverzicht op Funda en controleer kort voor vertrek of de woningen op uw lijst nog deelnemen.

Plan uw eigen Rondje van het Huis

Ons Rondje van het Huis is een geplande route langs de woningen die u wilt verkennen. Samen met een van onze makelaars bepaalt u kosteloos een haalbaar plan om huizen te verkennen die aansluiten op uw wensen en mogelijkheden. Kies bijvoorbeeld vier tot zes adressen, afhankelijk van de onderlinge afstand. Begin bij de woningen die het beste aansluiten op uw woonwensen en houd onderweg rekening met reistijd, parkeerplekken en tijd om de omgeving te bekijken.

Wilt u zowel woningen in Purmerend als in Hoorn bezoeken? Controleer dan vooraf of de route realistisch is binnen de beschikbare tijd. Een compacte selectie geeft u meer ruimte per bezoek en maakt het vergelijken achteraf eenvoudiger.

Vergelijk de woning én de woonomgeving

Loop bij iedere woning dezelfde punten na. Kijk of de indeling past bij uw huishouden, werk en dagelijkse routines. Let op de lichtinval en de buitenruimte, zoals een tuin of balkon. Bekijk ook de staat van onderhoud en noteer welke werkzaamheden u nader wilt onderzoeken. Denk daarnaast aan bereikbaarheid, parkeermogelijkheden en voorzieningen in de buurt. Vraag uzelf af of de woning ook bij uw toekomstige plannen kan passen.
Neem na het bezoek een stukje door de buurt te lopen. De afstand tot het station, de ligging van winkels en het verkeer in de straat kunnen allemaal meewegen in uw oordeel. Zo krijgt u een vollediger beeld dan met alleen een rondgang door de woning.

Stel vragen en noteer wat u nog wilt weten

De bewoner kan u vertellen hoe het is om in de woning en de buurt te wonen. Vraag bijvoorbeeld welke verbeteringen zijn uitgevoerd en welk onderhoud mogelijk binnenkort nodig is. Zie de antwoorden als eerste informatie; noteer wat u later nog met documenten wilt controleren of laten onderzoeken.

Een open huis is vooral geschikt om een eerste indruk te vormen en vervolgvragen te verzamelen. Vraag toestemming voordat u binnen foto’s maakt. Schrijf na ieder bezoek meteen op wat u aanspreekt, wat minder goed past en welke vragen nog openstaan. Na een paar woningen zijn details anders verrassend makkelijk door elkaar te halen.

Heeft u een voorkeurswoning? Bereid u verder voor

Als u een woning serieus overweegt, kunt u bij ons een gratis BiedAnalyse aanvragen. Daarin vindt u onder meer een waarde-indicatie, vergelijkbare verkopen en aandachtspunten voor uw bezichtiging. Die informatie helpt u om gerichter naar de woning te kijken en te bepalen wat u nog wilt uitzoeken.

Na de NVM Open Huizen Dag: van bezichtiging naar een succesvol bod

Wanneer u meerdere woningen tijdens de NVM Open Huizen Dag heeft bezocht, is het tijd voor een grondige evaluatie. Welke woning springt eruit, welke aanvullende informatie heeft u nog nodig en bij welk pand wilt u een professionele aankoopmakelaar inschakelen voor een vervolgbezichtiging?

Let op de biedingsprocedure

Bij concrete interesse is het verstandig om direct te vragen naar de voorwaarden, zoals een sluitingstermijn waarin de verkopend makelaar alle biedingen verzamelt.

Sterk staan op de woningmarkt in Noord Holland

Zelfstandig woningen bekijken is de eerste stap, maar een gericht aankoopproces vraagt om een fundament. Bij Teunisse Makelaars van Purmerend, Hoorn en omstreken combineren we de expertise van onafhankelijke hypotheekadviseurs en aankoopspecialisten. Door vooraf een ijzersterk zoekprofiel en uw exacte leencapaciteit te bepalen, weet u precies wat uw mogelijkheden zijn zodra u wilt bieden.

Wilt u de volgende stap zetten? Neem vandaag nog contact contact met ons op voor een adviesgesprek op maat.

Lees ook:
Woningmarkt Purmerend Q2 2026: Meer aanbod, nog steeds snelle verkoop
Meer woningen, minder overbieden
Het biedingsproces uitgelegd
Hoeveel moet ik bieden op een huis in deze markt?
Zo komen we tot de juiste vraagprijs voor uw woning
Meld u aan voor ons Rondje van het Huis
Alle blogs van onze makelaars