Bovenakker 11616 RW  HOOGKARSPEL

Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd vrijstaand woonhuis (ca. 130m²), type semi-bungalow mét erker, dakkapel, inpandig bereikbare garage, rondom tuin met de achtertuin op het zuidwesten en vernieuwd terras, parkeerplek op eigen terrein gelegen op ca. 299m² eigen grond. Het huis is v.v. 29 zonnepanelen, airconditioning en energielabel A!

De woning is meer dan aantrekkelijk vanwege de goede ligging met aan de voorzijde vrij uitzicht over groenvoorziening, een prachtig woonhuis en de Streekweg en de achtertuin op het zuidwesten in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid. Op een prima locatie op 5 minuten loopafstand van het centrum van Hoogkarspel, met het vernieuwde dorpshart met winkels, voorzieningen en op slechts 10 minuten van de A7. Hoogkarspel heeft een eigen NS station.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast, ruime straatgerichte woonkamer met erker, plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, open keuken met moderne hoekkeuken voorzien van een mooi natuurstenen werkblad, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (Siemens) en openslaande deuren naar de tuin, aansluitend de inpandige garage is verwarmd en v.v. plavuizen vloer, vaste kastenwand, kraan, elektrisch bedienbare garagedeur, de wasmachine- en droger aansluitingen, de hybride warmtepomp (Remeha 2023) en CV-ketel (Remeha 2015), de omvormer van de zonnepanelen en de unit van de vloerverwarming. Op de begane grond is een ruime slaapkamer met aangrenzend de geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

1e verdieping: ruime overloop en de 2e eigentijdse badkamer v.v. brede dakkapel, wastafelmeubel, ligbad, toilet en douche. 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. Via een steektrap is de ruime en deels bevloerde vliering toegankelijk. De tuin is rondom gelegen en netjes aangelegd, de achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten.

Bijzonderheden:
-Semi-bungalow
-Traditionele bouwaard, gemetselde gevels uitgevoerd in spouw, vloeren uitgevoerd in beton, geïsoleerd zadeldak voorzien van pannen, kozijnen en ramen uitgevoerd in hardhout en voorzien van isolatieglas.
-Aanbouw (garage, slaapkamer en badkamer) uitgevoerd in metselwerk en bitumen gedekte platdakconstructie.
-Energielabel A
-Bouwjaar 1999
-29 zonnepanelen
-Hybride warmtepomp
-Airconditioning
-Oplaadpunt voor de elektrische auto
-Rolluiken deels elektrisch bedienbaar
-Uitstekend onderhouden!