Woningmarkt Purmerend Q1 2026

Meer aanbod, langere verkooptijd

Op basis van de NVM-kwartaalcijfers (Q1 2026) is er een duidelijke verruiming zichtbaar op de woningmarkt in Purmerend. De cijfers tonen een omslagpunt waarbij de koper weer iets meer te kiezen krijgt en verkopers meer geduld moeten hebben.

Het totale aantal woningen dat te koop staat, is in het eerste kwartaal gestegen naar 195. Vergeleken met een jaar eerder toen er 133 woningen beschikbaar waren, is dat een stijging van maar liefst 47%. Ook ten opzichte van het vorige kwartaal groeide het aanbod nog eens met 8%. Dit keerpunt is ook terug te zien in de verkooptijd: waar een woning in het eerste kwartaal van 2025 gemiddeld nog 39 dagen te koop stond, is dat inmiddels opgelopen naar 52 dagen. 

Kentering op de woningmarkt

De markt geeft daarmee duidelijk meer ruimte aan kopers. De krapte-indicator, een maatstaf voor de keuzemogelijkheden van een potentiële koper, steeg van 1,8 naar 2,5, wat bevestigt dat de extreme krapte langzaam afneemt. Het aantal daadwerkelijke verkopen daalde in dit kwartaal naar 236, een afname van 24% ten opzichte van het uitzonderlijk drukke vierde kwartaal van 2025. De woningmarkt beweegt zich daarmee in een nieuwe fase, waarin kopers meer tijd en keuze hebben dan de afgelopen jaren het geval was.

© 2026 Teunisse Makelaars, gebaseerd op NVM Marktoverzicht Purmerend Q1 2026

Meer weten? Download het hele NVM-Woningmarktrapport Purmerend Q1 2026

Ook benieuwd naar de woningmarktcijfers van Waterland? Download NVM-Woningmarktrapport Waterland Q1 2026