Wat betekent het nieuwe energielabel voor uw woonplannen?

Vanaf 29 mei krijgen we te maken met een nieuw energielabel voor woningen. Een nieuw design, meer gedetailleerde informatie over de energieprestatie van uw woning en een belangrijke aanscherping: ook beschermde monumenten zijn nu verplicht een energielabel te hebben bij verkoop of verhuur. Die uitzondering is komen te vervallen. Heeft u nog een ouder label van vóór 2021? Geen zorgen, dat blijft gewoon tien jaar geldig. 

Het energielabel is belangrijk maar eigenlijk niet het echte verhaal. Het is eerder de aanleiding voor een gesprek dat wij steeds vaker voeren. En dat gaat vooral over uw woonvraag. Onze vestigingsleider en makelaar Jacqueline A. van Stralen NVM Register Makelaar-Taxateur zet uw opties op een rijtje.

Verduurzamen, verbouwen of verhuizen

In Purmerend, Waterland en Beemster merken we dat woningbezitters steeds vaker bezig zijn met dezelfde vragen: moet ik investeren in mijn huidige woning, of past verhuizen uiteindelijk beter bij mijn situatie? Verduurzamen of toch de stap maken naar een andere woning?

Dat zijn geen eenvoudige vragen. Ze raken aan uw maandlasten, uw wooncomfort, de verkoopbaarheid van uw woning en uw financieringsmogelijkheden. En juist daar speelt het energielabel een steeds grotere rol.

Winst door isolatie

In wijken als de Gors, Wheermolen, Purmer-Noord en Purmer-Zuid staan veel woningen uit de jaren 60, 70 en 80. Woningen die zijn gebouwd in een tijd waarin energiezuinig bouwen nog geen prioriteit had. Tegelijkertijd beschikken veel van deze woningen al over stadsverwarming. Dat maakt Purmerend uniek in de regio. Met gerichte maatregelen zoals dakisolatie, HR++ glas of zonnepanelen is hier vaak al veel winst te behalen, zowel in energieprestatie als in dagelijks wooncomfort.

Klaar voor de toekomst

In nieuwere wijken zoals Weidevenne zien we een andere woonvraag. Hier gaat het minder over basisisolatie en vaker over volledig toekomstbestendig wonen. Elektrisch rijden, thuiswerken en lage maandlasten op de lange termijn. Zeker voor jonge gezinnen is het energielabel inmiddels een serieuze factor bij de aankoop van een woning.

Monumenten verduurzamen 

In de Beemster en omliggende dorpen speelt verduurzaming weer anders. Vrijstaande woningen, stolpen, boerderijen en monumentale panden vragen om maatwerk. Juist nu ook monumenten verplicht een energielabel moeten hebben, komen er veel vragen los over wat er technisch en juridisch wel en niet mogelijk is zonder het karakter van de woning aan te tasten.

Complete woonstrategie

Welke vraag dan ook, het energielabel wordt steeds meer een onderdeel van een bredere woonstrategie. Het gaat erom wat het betekent voor uw woning, uw maandlasten, uw plannen en uw volgende levensfase. Voor de één is verduurzamen de meest logische stap. Voor de ander is verbouwen een betere oplossing. En soms blijkt verhuizen naar een woning die beter past bij de toekomst verstandiger dan blijven investeren in de huidige woning.

Duidelijkheid staat daarbij voorop. Wat is mijn woning nu waard? Wat gebeurt er met die waarde als ik ga verduurzamen? Is het slim om eerst te investeren voordat ik verkoop? Of is dit juist het moment om te onderzoeken welke woningen beter aansluiten bij mijn woonwensen voor de komende jaren?

Keuzes op de woningmarkt

Dat zijn precies de gesprekken die steeds belangrijker worden. Niet vanuit techniek, maar vanuit wonen. Want verduurzaming gaat uiteindelijk niet alleen over energie besparen. Het gaat over comfortabeler wonen, grip houden op maandlasten, voorbereid zijn op de toekomst en goede keuzes maken op de woningmarkt.

Woont u in Purmerend, Waterland, Edam/Volendam of omliggende dorpen en vraagt u zich af wat het energielabel betekent voor uw woningwaarde, verkoopkansen of woonplannen? Dan is dit een goed moment om daar eens rustig naar te laten kijken. Dat kan onder andere tijdens onze Woning Waarde Adviesdagen van 23 mei t/m 2 juni of maak een afspraak voor een oriënterend gesprek in ons kantoor. Dan komt u alles te weten over uw kansen op de woningmarkt van Purmerend en omstreken.

Lees ook: 
Meld u aan voor onze Woning Waarde Adviesdagen 23 mei t/m 2 juni
Dit doet het energielabel met de waarde van uw woning
Woningmarkt Purmerend Q1 2026: Meer aanbod, langere verkooptijd
Is dit het kantelpunt in de woningmarkt van Purmerend?
Hogere hypotheek door verduurzaming
Alle blogs van onze makelaars